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최종 업데이트: 2026-04-26 07:59
2025타경12567
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 인수봉로61길 22-11, 예움하우스 4층 404호
(서울특별시 강북구 수유동 519-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 30.36㎡ (9.18평)
건물: 34.86㎡ (10.55평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 인수봉로61길 22-11, 예움하우스 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍경희 / 홍경희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
219,000,000
최저가
57,410,000
보증금
5,741,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-04 | 175,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-09 | 140,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-20 | 112,128,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 89,702,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 71,762,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-12 | 57,410,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-16 | 45,928,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(홍대립) | 주거용 404호 전부 |
전입: 2018-07-24
확정: 2018-07-23 배당: 2025-05-15 |
203,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 홍대립 | 주거용 404호 전부 |
전입: 2018-07-24
확정: 2018-07-23 배당: 2024-08-12 |
203,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.01.16 | 34.86㎡(10.55평)[공급12평] / 주거용 | 65,700,001 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 수유동 "서울우이초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 교통상황은 보통임. * 본건은 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중임. * 본건 남측으로 노폭 약 4M내외의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 수유동 519-76
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-07-24 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-11-22 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,199,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105889 |
| 3(을1) | 2024-08-12 | 주택임차권(제4층 제404호) | 홍OO | 203,000,000 | 전입:2018.07.24확정:2018.07.23 | |
| 4(갑4) | 2025-05-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 203,000,000 | 소멸 | 2025타경12567 |
| 5(갑5) | 2025-07-09 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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