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최종 업데이트: 2026-04-26 08:00
2025타경12591
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 도봉로106길 71, 북한산파크 4층 403호
(서울특별시 도봉구 창동 623-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약11평형] |
| 면적 |
토지: 15.92㎡ (4.82평)
건물: 28.75㎡ (8.7평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 도봉로106길 71, 북한산파크 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김민정 / 김민정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
240,000,000
최저가
78,643,000
보증금
7,864,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 240,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 192,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-20 | 153,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-04 | 122,880,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 98,304,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 78,643,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 62,914,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-21 | 50,331,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 미상 | 기타 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사(최유리) | 주거용 403호 전부 |
전입: 2019-05-21
확정: 2019-05-10 배당: 2025-05-20 |
178,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최유리 | 주거용 전부 |
전입: 2019-05-21
확정: 2019-05-10 배당: 2023-06-28 |
178,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 18.07.06 | 28.75㎡(8.7평)[계약11평] / 오피스텔 | 132,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 창동 "국민건강보험공단 도봉지사" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔,근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. * 대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지 등으로 이용중입니다. * 본건 서측, 남측으로 도로가 소재합니다.
참고사항
* 집합건축물대장(표제부)상 4층은 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나, 본 건은 주거용으로 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-05-27 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:179,000,000,매매 | |
| 2(을1) | 2023-06-28 | 주택임차권(전부) | 최OO | 170,000,000 | 전입:2019.05.21확정:2019.05.10보: 금170,000,000원(2021. 4. 2. 8,000,000원 증액) 확: 2019. 5. 10.(170,000,000원), 2021. 4. 5.(증액된 8,000,000원) | |
| 3(갑3) | 2025-05-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 178,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12591 |
관련 문서 (PDF)
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