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최종 업데이트: 2026-04-26 08:02
2025타경12615
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 보국문로8나길 24-3, 가온팰리스 에이동 1층 101호
(서울특별시 성북구 정릉동 206-101)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 32.64㎡ (9.87평)
건물: 56.81㎡ (17.19평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 보국문로8나길 24-3, 가온팰리스 에이동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 문지우 / 문지우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
364,000,000
최저가
232,960,000
보증금
23,296,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 364,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 291,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-20 | 232,960,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-04 | 186,368,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-04 | 364,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 291,200,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 232,960,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 186,368,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심연주 | 주거용 에이동 1층 101호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 정재우 | 주거용 101호 전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-04-29 배당: 2023-06-09 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(정재우) | 주거용 101호 전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-04-29 배당: 2025-05-21 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 19.10.23 | 56.81㎡(17.19평)[공급25평] / 주거용 | 109,200,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울정릉우체국" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 대체로 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 서측 및 남측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-09-27 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:320,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-06-09 | 주택임차권(전부) | 정OO | 320,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.30확정:2021.04.29 |
| 3(갑3) | 2023-10-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2023-10-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,023,000,000 | 소멸 | 2023카단106172 |
| 5(갑5) | 2025-05-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 320,000,000 | 소멸 | 2025타경12615 |
관련 문서 (PDF)
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