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최종 업데이트: 2026-04-26 08:04
2025타경12655
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 노원구 상계동 439-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 151.02㎡ (45.68평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 상계동 439-14 |
| 소유자 / 채무자 | 박영신 / 박영신 |
| 채권자 | 오케이캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-08-20 |
감정가
790,890,420
최저가
404,936,000
보증금
40,493,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 783,664,420 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-09 | 626,932,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 790,890,420 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 632,712,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 506,170,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-12 | 404,936,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 미상 | 기타 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 상계동 439-14 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역...대공방어협조구역,과밀억제권역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,교육환경보호구역,제2종일반주거지역 / 대 118.5㎡ (35.85평) | 6,550,000 | 776,175,000원 |
| 건물 | 1 | 한글비석로41길 25 [상계동 439-14 비동]벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 주택 | 56 | 106,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 56.92㎡(17.22평) / 106,000원 | 6,033,520 | * 사용승인:1984.05.22 |
| 3 | 지하 | 주택 | 9.9㎡(2.99평) / 71,000원 | 702,900 | * 사용승인:1984.05.22 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 한글비석로41길 25 [상계동 439-14 비동]샌드위치판넬판넬지붕 등 1.샌드위치판넬판넬지붕, 2.천막차양, 3.새시알루미늄새시 | 옥상 / 창고등 | 12 | 90,000원 |
| 2 | 1층 | 지하출입계단지붕 | 4.5㎡(1.36평) / 28,000원 | 126,000 | 매각포함 |
| 3 | 2층 | 발코니 | 11.2㎡(3.39평) / 70,000원 | 784,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재‘계상초등학교" 남측 인근에 위치한 토지로서, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. * 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 지하철4호선‘상계역" 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지이고, 전면건물(에이동,주상용)과 후변건물(비동,주거용) 건부지로 이용 중임. * 본건은 북서측으로 약8미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 전면(에이동)건물 주민을 통해 후면 본건(비동) 현재 거주인은 없는 것으로 추측된다는탐문조사하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-14 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑12) | 2025-06-05 | 강제경매 | 오OOOOOOOO | 30,576,592 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12655 |
관련 문서 (PDF)
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