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최종 업데이트: 2026-04-26 08:07
2025타경12759
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 전농로 95, 써밋카운티 4층 402호
(서울특별시 동대문구 답십리동 243-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 7.66㎡ (2.32평)
건물: 20.88㎡ (6.32평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 전농로 95, 써밋카운티 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 한윤성의 파산관재인 박문길 / 파산자 한윤성의 파산관재인 박문길 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
249,000,000
최저가
101,990,000
보증금
10,199,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 249,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 199,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 159,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 127,488,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 101,990,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배소정 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-13
확정: 2022-02-25 배당: 2023-06-27 |
253,670,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-13
확정: 2022-02-25 배당: 2025-08-27 |
253,670,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 4층 | 21.07.30 | 20.88㎡(6.32평) / 오피스텔 | 156,870,000 | * 복층형 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "전농초등학교" 남동측 인근에 위치하는 써밋카운티 4층 402호로, 부근은 동측 전농로변으로 상업·업무시설 및 근린생활시설이 소재하는 노선 상업업무 지대로 주위환경 보통임. * 본건물까지 차량 진출입 가능하고, 남서측 직선거리 약 810m 거리에 답십리역(5호선)이 있으며 인근에 시내버스 정류장이 있어 제반 교통사정 양호함. * 인접 도로와 등고 평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설의 부지로 이용중임. * 동측으로 인도와 차도 구분된 왕복 4차로의 전농로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-04-15 | 공유자전원지분전부이전 | 한OO | 0 | 거래가액:253,670,000,매매 | |
| 2(을3) | 2023-06-27 | 주택임차권(전부) | 배OO | 253,670,000 | 전입:2022.04.13확정:2022.02.25 | |
| 3(갑4) | 2025-06-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 253,670,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12759 |
관련 문서 (PDF)
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