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최종 업데이트: 2026-04-26 08:08
2025타경12768
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-12, 나너울카운티 226동 4층 402호
(서울특별시 도봉구 쌍문동 532-77)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 60.00㎡ (18.15평)
건물: 59.98㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-12, 나너울카운티 226동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 이소영 / 이소영 |
| 채권자 | 김남희 |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
570,000,000
최저가
233,472,000
보증금
23,347,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 570,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 456,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 364,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 291,840,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 233,472,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김남희 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-22
확정: 2020-12-28 배당: 2025-06-19 |
599,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 신한은행 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-22
확정: 2020-12-31 배당: 2025-08-11 |
599,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 20.09.23 | 59.98㎡(18.14평) / 도시형생활주택단지형다세대 | 342,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 우이동 소재 지하철 우이신설선 "북한산우이역" 남동측 인근에 소재한 「나너울카운티」 제226동 제4층 제402호로 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통임. * 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하고 북서측으로 지하철 우이신설선의 "북한산우이역"이 소재하며 제반 대중 교통사정은 보통임. * 본건 토지는 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용되고 있음. * 본건은 북측으로 약 폭 6m의 도로와 접하고 단지내 도로를 통해 연결됨.
참고사항
* 외필지 :쌍문동532-78
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-28 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:599,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-04-07 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-12-24 | 주택임차권(전부) | 김OO | 599,000,000 | 전입:2020.12.22확정:2020.12.28 | |
| 4(갑4) | 2025-06-19 | 강제경매 | 김OO | 599,000,000 | 소멸 | 2025타경12768 |
관련 문서 (PDF)
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