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최종 업데이트: 2026-04-26 08:08
2025타경12791
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 솔샘로4길 26-4, 무화과동(102) 2층 201호
(서울특별시 성북구 정릉동 685-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.75㎡ (5.07평)
건물: 15.99㎡ (4.84평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 솔샘로4길 26-4, 무화과동(102) 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 정태성 / 정태성 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-09-12 |
감정가
162,000,000
최저가
66,355,000
보증금
6,635,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 162,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 129,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 103,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 82,944,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 66,355,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 미상 | 기타 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 서울보증보험(주)(한국토지주택공사) | 주거용 201호 전부 |
전입: 2021-07-13
확정: 2021-06-08 배당: 2025-06-24 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-13
확정: 2021-06-08 배당: 2024-04-29 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 20.12.22 | 15.99㎡(4.84평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 64,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉3동주민센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 우이신설선 "북한산보국문역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))" 건부지로 이용중임. * 본건 소재 토지(4필지 일단) 북측 및 동측으로 포장도로에 접해있음.
참고사항
* 외필지 : 정릉동 374-13, 685-147, 685-154
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-02-01 | 소유권보존 | 정OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2023-06-28 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-02-23 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 109,000,000 | 소멸 | 2024카단803678 |
| 4(갑4) | 2024-02-28 | 가압류 | 경OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2024카단3236 |
| 5(을3) | 2024-04-29 | 주택임차권(전부) | 한OOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.13확정:2021.06.08 |
| 6(갑5) | 2024-09-05 | 가압류 | 주OOOOOOO | 490,000,000 | 소멸 | 2024카단105180 |
| 7(갑6) | 2025-07-01 | 강제경매 | 서OOOOOOOO | 120,608,210 | 소멸 | 2025타경12791 |
관련 문서 (PDF)
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