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최종 업데이트: 2026-04-26 08:10
2025타경12897
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 정릉로 262, 갤럭시더정릉 3층 301호
(서울특별시 성북구 정릉동 148-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 4.79㎡ (1.45평)
건물: 12.33㎡ (3.73평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 정릉로 262, 갤럭시더정릉 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김윤상 / 김윤상 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
204,000,000
최저가
104,448,000
보증금
10,444,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 163,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 130,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 104,448,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김도희 | 주거용 제3층 제301호 |
전입: 2023-04-27
확정: 2023-04-27 배당: 2024-07-18 |
167,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제301호 전부 |
전입: 2023-04-27
확정: 2023-04-27 배당: 2025-10-10 |
167,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 22.08.09 | 12.33㎡(3.73평) / 도시형생활주택 | 81,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 경전철 우이신설선 ""정릉역"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 ""정릉역"" 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨. * 8필지 일단으로서 대체로 세장형에 유사한 토지로서, 도시형생활주택, 근린생활시설 및 오피스텔 등의 터로 이용중임. * 북동측 및 남서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 정릉동 148-11, 148-12, 148-13, 150-27, 155-4, 155-7, 971-14
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-04-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:186,000,000 | |
| 2(갑3) | 2024-01-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2024-07-18 | 주택임차권(제3층 제301호) | 김OO | 167,000,000 | 전입:2023.04.27확정:2023.04.27 | |
| 4(갑3) | 2024-07-18 | 공매공고 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 공매공고(한국자산관리공사2024-06993-001) |
| 5(갑4) | 2025-07-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 167,000,000 | 소멸 | 2025타경12897 |
관련 문서 (PDF)
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