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최종 업데이트: 2026-04-26 16:04
2024타경124548
서울중앙지방법원 본원 10계(02-530-2714)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동작구 매봉로 25, 더포레스트 2층 202호
(서울특별시 동작구 상도1동 519-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.70㎡ (2.63평)
건물: 12.72㎡ (3.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동작구 매봉로 25, 더포레스트 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 문지우 / 문지우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-14 |
감정가
174,000,000
최저가
18,683,000
보증금
1,868,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-07 | 174,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-11 | 139,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-16 | 111,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-20 | 89,088,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-24 | 71,270,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-05 | 57,016,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-10 | 45,613,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-21 | 36,490,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-04 | 29,192,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-08 | 23,354,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-05-13 | 18,683,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-06-17 | 14,946,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지원 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-12
확정: 2022-05-10 배당: 2024-03-14 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이준한 | 주거용 202호 |
전입: 2024-09-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 2층 | 21.12.10 | 12.72㎡(3.85평) / 오피스텔 | 97,440,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 "서울강남초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "상도역(지하철7호선)" 등이소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다. * 완경사지대의 자체 평탄화한 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔-47호) 건부지로 이용중에있습니다. * 본건 남동측으로 매봉로에 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-05-10 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-09-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-10-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,023,000,000 | 소멸 | 2023카단106172 |
| 4(을3) | 2024-03-14 | 주택임차권(전부) | 공OO | 230,000,000 | 전입:2022.05.12확정:2022.05.10 | |
| 5(갑5) | 2024-12-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 240,522,595 | 소멸 | 2024타경124548 |
관련 문서 (PDF)
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