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최종 업데이트: 2026-04-26 08:13
2025타경12934
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 장한로 107, 아르떼하임 2층 204호
(서울특별시 동대문구 장안동 372-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 6.91㎡ (2.09평)
건물: 38.64㎡ (11.69평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 장한로 107, 아르떼하임 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 우준형 / 우준형 |
| 채권자 | 성경식 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
247,000,000
최저가
126,464,000
보증금
12,646,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 247,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 197,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 158,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 126,464,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성경식 | 주거용 제2층 제204호 전부 |
전입: 2020-01-29
확정: 2020-01-22 배당: 2025-07-15 |
252,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 송선기 | 주거용 204호 |
전입: 2025-02-18
확정: - 배당: - |
500,000
월 1,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 19.05.14 | 38.64㎡(11.69평)[계약17평] / 오피스텔 | 123,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""장안동 사거리"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용빌딩, 아파트, 오피스텔, 상가 등이 혼재해 있으며, 제반 입지환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. * 인접필지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 장한로(광대로)에 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-01-29 | 공유자전원지분전부이전 | 우OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2020-05-15 | 전세권(전체) | 성OO | 240,000,000 | 인수 | 존속기간:2020.01.29~2022.01.29 |
| 3(을2) | 2024-03-29 | 주택임차권(제2층 제204호 전부) | 성OO | 252,000,000 | 전입:2020.01.29확정:2020.01.22보: 금252,000,000원(2021년12월29일 금12,000,000원 증액), 확: 2020년1월22일(금240,000,000원),202 1년12월31일(금12,000,000원 증액) | |
| 4(갑3) | 2025-07-16 | 강제경매 | 성OO | 262,028,714 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12934 |
관련 문서 (PDF)
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