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최종 업데이트: 2026-04-22 15:42
2025타경12976
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 봉우재로20가길 22, 정원빌라 2층 201호
(서울특별시 중랑구 면목동 135-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 15.75㎡ (4.76평)
건물: 29.76㎡ (9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 봉우재로20가길 22, 정원빌라 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 주경수 / 주경수 |
| 채권자 | (주)신우캐피탈대부 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
150,000,000
최저가
96,000,000
보증금
9,600,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 111,111,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 이현정 |
| 차순위 입찰가 | 100,123,001원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 150,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 120,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 96,000,000 |
진행 메모
매각 : 111,111,000 원 (74.07%)
(입찰 2 명,매수인:이현정 / 차순위금액 100,123,001원)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.01 / 배당기일 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)케이에스엔대부 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 03.08.05 | 29.76㎡(9평)[공급11평] / 방2, 주방, 욕실1 등 | 45,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서울중목초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(면목역, 7호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. * 세장형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 6m 포장도로, 북동측으로 노폭 약 2~3m 내외 막다른도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2013-10-08 | 소유권이전(매매) | 주OO | 0 | 거래가액:98,000,000 | |
| 2(을1) | 2013-11-01 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 44,340,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-04-25 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2024-06-07 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 15,000,000 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2024-06-07 | 근저당 | 김OO | 15,000,000 | 소멸 | |
| 6(을6) | 2024-06-07 | 전세권(전부) | (OOOOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2024.06.07~2025.06.07 |
| 7(갑7) | 2025-07-28 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 49,751,232 | 소멸 | 2025타경12976 |
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