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최종 업데이트: 2026-04-26 08:15
2025타경12987
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 사가정로71길 19, 용마한신아파트 4동 3층 304호
(서울특별시 중랑구 면목동 1077-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 37.00㎡ (11.19평)
건물: 82.39㎡ (24.92평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 사가정로71길 19, 용마한신아파트 4동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 이동철의 파산관재인 변호사 박광흠 / 이동철의 파산관재인 변호사 박광흠 |
| 채권자 | 정인구 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
147,000,000
최저가
94,080,000
보증금
9,408,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 101,770,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이명숙 (공유자우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 147,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 117,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 94,080,000 |
진행 메모
매각 : 101,770,000 원 (69.23%)
(입찰 1 명,매수인:이명숙 (공유자우선매수) )
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 면목동 1077-1(13층중3층) | 90.06.28 | 16.48㎡(4.99평) / 주거용 | 44,100,000 | ☞ 전체면적 82.39㎡중 갑구 2번 이동철 지분 5분의 1 전부 매각 * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면중초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임. * 인접지 대비 완경사지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 포장도로에 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.
참고사항
* 지분매각임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2025-07-17 | 소유권이전(상속) | 이OOOOO | 0 | 이명숙 이동철 이동석 이문숙 한은진 각 1/5 | |
| 2(갑3) | 2025-07-24 | 이동철지분강제경매 | 정OO | 108,449,315 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12987 |
| 3(갑4) | 2025-12-02 | 이동철지분가압류 | 근OOOOO | 9,254,580 | 소멸 | 2025카단828875 |
관련 문서 (PDF)
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