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최종 업데이트: 2026-04-26 08:19
2025타경13057
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 종암로36길 16, 명남더블레스 6층 606호
(서울특별시 성북구 하월곡동 90-1817)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 12.80㎡ (3.87평)
건물: 45.49㎡ (13.76평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 종암로36길 16, 명남더블레스 6층 606호 |
| 소유자 / 채무자 | 최미영 / 최미영 |
| 채권자 | 송가람 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
280,000,000
최저가
143,360,000
보증금
14,336,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 280,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 224,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 179,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 143,360,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송가람 | 주거용 제6층 제606호 전부 |
전입: 2019-12-06
확정: 2019-11-05 배당: 2025-08-07 |
251,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 6층 | 19.05.07 | 45.49㎡(13.76평) / 오피스텔 | 140,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 상븍구 하월곡동 소재 ""서울도시과학기술고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 연립주택, 단독주택,오피스텔, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 서측 근거리에 지하철4호선 ""길음역"" 및 동측 근거리에 지하철6호선 ""월곡역""이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 본건은 3필지 일단의 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접하며, 서측으로 노폭 약 2미터의 막다른 도로, 남측으로 일부 노폭 약 3~4미터의 막다른 도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 하월곡동 90-1818, 90-1819
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-12-23 | 공유자전원지분전부이전 | 최OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2025-06-09 | 주택임차권(제6층 제606호 전부) | 송OO | 251,000,000 | 전입:2019.12.06확정:2019.11.051,2차보: 251,000,000, 2차확: 2021.09.23 | |
| 3(갑6) | 2025-08-08 | 강제경매 | 송OO | 257,448,200 | 소멸 | 말소기준등기2025타경13057 |
| 4(갑7) | 2025-12-22 | 압류 | 성OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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