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최종 업데이트: 2026-04-26 08:19
2025타경13059
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 도봉로108길 22, 주건축물 2층 202호
(서울특별시 도봉구 창동 624-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 26.60㎡ (8.05평)
건물: 54.88㎡ (16.6평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 도봉로108길 22, 주건축물 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍정표의 파산관재인 변호사 박세윤 / 홍정표의 파산관재인 변호사 박세윤 |
| 채권자 | 묵동신협 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
342,000,000
최저가
218,880,000
보증금
21,888,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 262,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 봉은지 |
| 차순위 입찰가 | 241,380,400원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 342,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 273,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 218,880,000 |
진행 메모
매각 : 262,000,000 원 (76.61%)
(입찰 6 명,매수인:봉은지 / 차순위금액 241,380,400원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최희윤 | 주거용 202호 |
전입: 2023-06-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 14.01.22 | 54.88㎡(16.6평)[공급19평] / 방3, 거실, 주방, 발코니 등 | 102,600,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "쌍문역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 단독주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(쌍문역,4호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. * 2필지 일단의 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 토지 북측 노폭 약 6m 내외 포장도로, 동측으로 노폭 약 3m 내외 막다른도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :창동624-43 ▶감평서상 건물명 : 통칭 서연하우스
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-06-27 | 공유자전원지분전부이전 | 홍OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2014-06-27 | 근저당 | 묵OOO | 182,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2016-08-24 | 가압류 | 신OOOOO | 264,000,000 | 소멸 | 2016카단808344 |
| 4(갑4) | 2017-03-22 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-07-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-12-30 | 압류 | 서OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-05-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2025-07-21 | 가압류 | 중OOOOO | 78,470,744 | 소멸 | 2025카단817671 |
| 9(갑9) | 2025-07-29 | 가압류 | 신OOOOO | 253,600,000 | 소멸 | 2025카단817865 |
| 10(갑10) | 2025-08-08 | 임의경매 | 묵OOO | 123,044,966 | 소멸 | 2025타경13059 |
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