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최종 업데이트: 2026-04-26 08:20
2025타경13096
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 월곡로10길 36, 한강뉴스타 103동 2층 202호
(서울특별시 성북구 종암동 1-127)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.12㎡ (5.78평)
건물: 28.37㎡ (8.58평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 월곡로10길 36, 한강뉴스타 103동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 이소영 / 이소영 |
| 채권자 | 김영현 |
| 배당종기일 | 2025-12-05 |
감정가
279,000,000
최저가
223,200,000
보증금
22,320,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 249,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 279,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 223,200,000 |
진행 메모
매각 : 249,000,000 원 (89.25%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-15
확정: 2021-03-25 배당: 2025-08-19 |
249,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 농협은행 | 주거용 제202호 전부 |
전입: 2021-04-15
확정: 2021-03-25 배당: 2025-11-12 |
249,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 21.03.09 | 28.37㎡(8.58평) / 주거용 | 111,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 종암동에 있는 "일신초등학교" 동측에 인접하여 위치하며 주위는 주로 다세대주택으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통임. * 대상건물까지 차량통행이 가능하며, 북동측 인근에 월곡역(6호선) 및 버스 정류장이 있어 대중교통상황은 보통임. * 인접지와 등고 평탄한 직사각형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. * 동측으로 인도와 차도 구분된 일반통행로인 월곡로10길에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-13 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-02-01 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-04-28 | 주택임차권(전부) | 김OO | 249,000,000 | 전입:2021.04.15확정:2021.03.25 | |
| 4(갑4) | 2025-08-20 | 강제경매 | 김OO | 249,000,000 | 소멸 | 2025타경13096 |
관련 문서 (PDF)
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