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최종 업데이트: 2026-04-26 08:24
2025타경13183
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 도봉로 596, 더프라우드창동 1동 1층 106호
(서울특별시 도봉구 창동 731-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 17.31㎡ (5.24평)
건물: 47.74㎡ (14.44평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 도봉로 596, 더프라우드창동 1동 1층 106호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)비채팜 / (주)비채팜 |
| 채권자 | 케이에프아이이오일일유동화전문 유한회사(양도인: 중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-12-05 |
감정가
1,128,000,000
최저가
721,920,000
보증금
72,192,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 1,128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 902,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 721,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 577,536,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 1층 | 24.04.04 | 47.74㎡(14.44평) / 공실 | 846,000,000 | * 도시가스 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "서울가인초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 본건은 인접도로대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔),근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 본건은 북서측으로 노폭 약40미터 내외, 남서측으로 노폭 약7~8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음
참고사항
* 외필지 :창동 731-20, 731-21, 731-22, 731-28 * 감정평가서 기재에 의하면, 제2종근린생활시설(휴계음식점)으로서 현재 "공실"상태라고 기재되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2024-10-16 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | 거래가액:1,088,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-10-16 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOO | 2,040,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-09-02 | 임의경매 | 중OOOOO | 1,763,247,687 | 소멸 | 2025타경13183 |
관련 문서 (PDF)
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