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최종 업데이트: 2026-04-26 08:27
2025타경13248
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 사가정로 65, 래미안크레시티 202동 11층 1104호
(서울특별시 동대문구 전농동 690)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 47.28㎡ (14.3평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 사가정로 65, 래미안크레시티 202동 11층 1104호 |
| 소유자 / 채무자 | 변창우 / 변창우 |
| 채권자 | 노바에셋대부(주) 외1명 |
| 배당종기일 | 2025-12-05 |
감정가
1,620,000,000
최저가
1,296,000,000
보증금
129,600,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,647,770,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 20 | 매수인 | 이서한 |
| 차순위 입찰가 | 1,538,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 1,620,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 1,296,000,000 |
진행 메모
매각 : 1,647,770,000 원 (101.71%)
(입찰 20 명,매수인:이서한 / 차순위금액 1,538,000,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 11층 | 14.10.23 | 84.98㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 648,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 지하철 1호선 "청량리역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철 1호선·수인분당선·경의중앙선 "청량리역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함. * 인근 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중 임. * 아파트 내부도로를 통해 외부공도와 접함.
참고사항
* 외필지 :전농동 691, 692
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-05-31 | 공유자전원지분전부이전 | 변OO | 0 | 매매, 거래가액:640,000,000 | |
| 2(을1) | 2017-05-31 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 394,700,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2019-06-13 | 근저당 | 중OOOOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 4(을4) | 2021-03-26 | 근저당 | (OOOOOOOO | 520,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2021-03-26 | (주)타임에셋대부근저당권부채권질권 | 노OOOOOOOO | 520,000,000 | 소멸 | |
| 6(을6) | 2021-04-15 | 근저당 | (OOOOOOOO | 247,000,000 | 소멸 | |
| 7(을6) | 2022-09-20 | (주)타임에셋대부근저당권부채권질권 | 노OOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑3) | 2025-04-04 | 가압류 | (OOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2025카단21037 |
| 9(갑4) | 2025-07-10 | 가압류 | 전OOOOOOO | 640,000,000 | 소멸 | 2025카합10265 |
| 10(갑5) | 2025-09-05 | 임의경매 | 노OOOOOOOO | 582,013,698 | 소멸 | 2025타경13248 |
| 11(갑6) | 2026-02-25 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 2026타경10374 |
관련 문서 (PDF)
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