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최종 업데이트: 2026-04-26 08:28
2025타경13327
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 화랑로1길 7, 베로니스 지1층 비101호
(서울특별시 성북구 하월곡동 90-700)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 22.38㎡ (6.77평)
건물: 76.13㎡ (23.03평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 화랑로1길 7, 베로니스 지1층 비101호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영환 / 김영환 |
| 채권자 | 권형욱 |
| 배당종기일 | 2025-12-05 |
감정가
55,500,000
최저가
44,400,000
보증금
4,440,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 44,400,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 장준혁 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 55,500,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 44,400,000 |
진행 메모
매각 : 44,400,000 원 (80%)
(입찰 1 명,매수인:장준혁)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 하월곡동 90-700(14층중지하1층) | 20.10.08 | 38.07㎡(11.52평) / 근린생활시설 | 34,965,000 | ☞ 전체면적 76.13㎡중 갑구 2번 김영환 지분 2분의 1 전부 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "서울도시과학기술고교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트던자, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지 대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 20M내외, 동측으로 노폭 약 5M내외의 도로에 접함.
참고사항
* 지분 매각임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-26 | 소유권이전 | 김OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2022-12-07 | 김영환지분전부근저당 | 권OO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-03-13 | 김영환지분가압류 | 조OO | 212,000,000 | 소멸 | 2023카단50622 |
| 4(을2) | 2023-05-17 | 김영환지분전부근저당 | 채OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-10-16 | 김영환지분압류 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-09-18 | 김영환지분임의경매 | 권OO | 240,000,000 | 소멸 | 2025타경13327 |
| 7(갑10) | 2025-11-11 | 김영환지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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