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최종 업데이트: 2026-04-26 08:29
2025타경13343
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 천호대로91길 46서울특별시 동대문구 천호대로○○○○, 코지그린빌 2층 202호코지그린○○
(서울특별시 동대문구 장안동 443-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 21.28㎡ (6.44평)
건물: 33.53㎡ (10.14평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 천호대로91길 46서울특별시 동대문구 천호대로○○○○, 코지그린빌 2층 202호코지그린○○ |
| 소유자 / 채무자 | 황○○ / 황○○ |
| 채권자 | 삼성생명보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-12-05 |
감정가
296,000,000
최저가
236,800,000
보증금
23,680,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 296,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 236,800,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방○○ | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-04
확정: 2022-01-24 배당: 2024-05-27 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 18.06.15 | 33.53㎡(10.14평)[공급13평] / 주거용 | 118,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 안평초교 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선, 장한평역)이 소재하는 등 대중교통수단은 보통시 됨. * 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-09-09 | 소유권이전 | 황OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을6) | 2024-05-21 | 근저당 | 삼OOOOOOOO | 194,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2024-05-27 | 주택임차권(전부) | 방OO | 260,000,000 | 전입:2022.02.04확정:2022.01.24 | |
| 4(갑6) | 2024-07-17 | 가압류 | 이OO | 145,000,000 | 소멸 | 2024카단23122 |
| 5(갑7) | 2025-09-22 | 임의경매 | 삼OOOOOOOO | 162,000,000 | 소멸 | 2025타경13343 |