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최종 업데이트: 2026-04-26 08:31
2025타경13375
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 삼양로 602, 에드가쌍문 1층 116호외1개호
(서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 26.57㎡ (8.04평)
건물: 88.59㎡ (26.8평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 삼양로 602, 에드가쌍문 1층 116호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 블루마켓(주) / 블루마켓(주) |
| 채권자 | 에이치에프더블유오이유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
1,605,000,000
최저가
1,027,200,000
보증금
102,720,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 1,605,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 1,284,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 1,027,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 821,760,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)티렉시아 | 사무실 지1층 비102호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 쌍문동 507-1(7층중1층 116호) | 22.05.13 | 41.652㎡(12.6평) / 근린생활시설(공실상태) | 377,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
| 건2 | 쌍문동 507-1(7층중1층 117호) | 22.05.13 | 46.9386㎡(14.2평) / 근린생활시설(공실상태) | 425,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 지하철 우이신설선 "솔밭공원역" 북동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 공동주택, 주상용 건물, 업무용 건물, 상업용 건물, 학교,공원, 공공시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 우이신설선 "솔밭공원역"이 소재하여 대중교통상황은 보통임 * 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 상업용 건물의 건부지로 이용중임. * 본건은 서측으로 왕복6차선 삼양로, 북측으로 폭 약7m의 포장도로, 동측으로 폭 약9m의 포장도로에 접하고 있음
참고사항
* 일괄매각 * 감정평가서 기재에 의하면, 공부상 용도는 "근린생활시설"이나 현재 일시적으로 다른 구분건물(111호, 112호, 113호, 114호, 115호, 128호, 129호)과 함께 내부의 경계벽을 제거하고 일체로 사용하고자 인테리어 공사 중에 있고, 각 구분건물의 위치와 면적은 특정할 수 있으며 경계벽의 복원이 가능하다고 함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2024-05-27 | 소유권이전(매매) | 블OOOOOO | 0 | 거래가액:867,696,000 | |
| 2(을6) | 2024-05-27 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 3,084,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-09-29 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,532,200,000 | 소멸 | 2025타경13375 |
| 4(갑8) | 2025-10-13 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 15,177,530 | 소멸 | 2025카단824038 |
| 5(갑9) | 2025-11-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-12-03 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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