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최종 업데이트: 2026-04-26 08:31
2025타경13381
서울북부지방법원 본원 5계(02-910-3675)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 노원구 한글비석로14길 8, 중계2단지주공아파트 201동 5층 502호
(서울특별시 노원구 중계동 369)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 26.82㎡ (8.11평)
건물: 44.52㎡ (13.47평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 한글비석로14길 8, 중계2단지주공아파트 201동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지현 / 김지현 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-10 |
감정가
366,000,000
최저가
292,800,000
보증금
29,280,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 328,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 박시연 |
| 차순위 입찰가 | 328,660,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 366,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 292,800,000 |
진행 메모
매각 : 328,800,000 원 (89.84%)
(입찰 4 명,매수인:박시연 / 차순위금액 328,660,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김효준 | 주거용 502호 전부 |
전입: 2020-06-19
확정: 2020-06-19 배당: 2025-12-04 |
5,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 5층 | 92.06.26 | 44.52㎡(13.47평)[공급17평] / 현관1·방2·주방겸식당1·욕실겸화장실1·발코니1 등 | 73,200,000 | * 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "재현고교" 남서측 인근에 위치함. 부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. * 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철4호선 "상계역" 까지 도보로 각각 약3~4분 및 약9~10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. * 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-05-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:225,000,000 | |
| 2(을7) | 2018-05-28 | 근저당 | 한OOOOOOO | 162,320,746 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:우리은행 |
| 3(을9) | 2021-09-08 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:한평신용협동조합 |
| 4(을10) | 2021-09-08 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(을12) | 2022-03-03 | 근저당 | (OOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2025-09-29 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 139,420,570 | 소멸 | 2025타경13381 |
관련 문서 (PDF)
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