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최종 업데이트: 2026-04-27 09:41
2023타경5533
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 유니온빌 501호
(서울특별시 강북구 수유동 301-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 23.88㎡ (7.22평)
건물: 37.93㎡ (11.47평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 유니온빌 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 권희정 / 권희정 |
| 채권자 | 이은진 |
| 배당종기일 | 2024-02-23 |
감정가
220,160,000
최저가
7,744,000
보증금
774,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-11-12 | 220,160,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-12-17 | 176,128,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-01-16 | 140,902,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-02-27 | 112,722,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-04-08 | 90,178,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-05-20 | 72,142,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-06-17 | 57,714,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-07-22 | 46,171,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-08-26 | 36,936,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-10-14 | 29,548,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-11-18 | 23,638,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-12-16 | 18,910,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-01-27 | 15,128,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-03-10 | 12,102,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2026-04-14 | 9,681,000 | 유찰 |
| 16차 (진행) | 2026-05-19 | 7,744,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나상민 | 주거용 5층 501호 |
전입: 2019-06-26
확정: 2021-05-20 배당: 2023-12-27 |
189,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 16.06.01 | 37.93㎡(11.47평)[공급13평] / 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 (제시외 기호(ㄱ)포함) | 63,900,000 | * 도시가스 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울시 강북구 수유동 소재 우이신설선 "가오리역" 북서측에 인근하여 위치하며, 주변은 공동주택 단지 및 단독주택, 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재된 지역으로 주변환경 보통시됨. * 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 지하철 및 버스승강장이 소재하여 교통편 보통시됨. * 3필 일단지 대체로 인접 지대와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장된 도로와 접함.
참고사항
* 제시외 건물 포함 * 외필지 : 수유동 312-2, 301-25 * 본건의 자연발코니부분을 이용한 제시외건물 기호(ㄱ) 은 별도 평가하였으며, 제시외 부분의 면적, 구조 등은 현장조사시 개략적인 측량과 목측에 의거하였으며, 합 불법 여부 등은 별도로 재확인하시어 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-07-24 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-07-27 | 주택임차권(5층 501호) | 이OO | 189,000,000 | 전입:2019.06.26확정:2021.05.20 | |
| 3(갑3) | 2023-12-11 | 강제경매 | 이OO | 196,409,835 | 소멸 | 말소기준등기2023타경5533 |
관련 문서 (PDF)
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