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최종 업데이트: 2026-04-22 23:59
2023타경118781
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 보문로29다길 31서울특별시 성북구 보문로29○○○○, 삼선푸르지오 114동 1층 101호삼선푸르○○
(서울특별시 성북구 삼선동2가 425)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급40평형] |
| 면적 |
토지: 60.41㎡ (18.27평)
건물: 114.65㎡ (34.68평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 보문로29다길 31서울특별시 성북구 보문로29○○○○, 삼선푸르지오 114동 1층 101호삼선푸르○○ |
| 소유자 / 채무자 | 장○○ / 장○○ |
| 채권자 | (주)동광씨앤에스 외2 |
| 배당종기일 | 2024-03-05 |
감정가
930,000,000
최저가
744,000,000
보증금
74,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-11-12 | 930,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2024-12-17 | 744,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-04-08 | 744,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-07-22 | 744,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-10 | 744,000,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 1층 | 08.03.27 | 114.65㎡(34.68평)[공급40평] / 주거용 | 372,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 삼선동2가 소재 한성여자고등학교 동측 인근에 소재하는 삼선푸르지오 114동 1층 101호로서, 주위는 아파트, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 아파트지대임. * 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 창신역)이 위치하여 대중교통사정은 보통임. * 북하향 완경사지에 조성된 2필지 일단의 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 본건은 남측,동측, 서측으로 약8-10m 도로와 접하며 단지내 가로망시설과 연계되어 차량 진출입 무난함.
참고사항
* 외필지 : 삼선동3가 115-2
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2008-06-26 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2008-06-26 | 근저당 | 우OOOOOOO | 227,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2021-08-24 | 근저당 | 두OOOOOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:목포수산업협동조합 |
| 4(을10) | 2022-08-23 | 근저당 | 오OOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(을11) | 2022-10-21 | 근저당 | 오OOOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2023-12-20 | 강제경매 | (OOOOOOOO | 30,264,000 | 소멸 | 2023타경118781 |
| 7(갑6) | 2024-05-03 | 임의경매 | 오OOOOOOO | 163,608,531 | 소멸 | 2024타경107894 |
| 8(갑7) | 2024-06-25 | 가압류 | 전OOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 2024카단812791 |
| 9(갑8) | 2024-12-17 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 148,064,168 | 소멸 | 2024타경123155 |
| 10(갑9) | 2025-02-04 | 압류 | 성OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |