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최종 업데이트: 2026-04-28 10:57
2024타경3107
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 노원구 중계동 41-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 중계동 41-7 |
| 소유자 / 채무자 | 김종일 / 김종일 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2024-07-26 |
감정가
30,419,000
최저가
7,974,000
보증금
797,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 10,428,880원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김선옥외 |
| 차순위 입찰가 | 8,550,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-26 | 30,419,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 24,335,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-18 | 19,468,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-16 | 15,574,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-27 | 12,459,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 9,967,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-14 | 7,974,000 |
진행 메모
매각 : 10,428,880 원 (34.28%)
(입찰 2 명,매수인:김선옥외 / 차순위금액 8,550,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 중계동 41-7 / 대공방어협조구역,과밀억제권역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역...대공방어협조구역,과밀억제권역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역 | 25 | 3,620,000원(2,103,000원) |
| 토지 | 2 | 중계동 41-11 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역...대공방어협조구역,과밀억제권역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역 / 대 0.365㎡ (0.11평) | 1,520,000 | 554,800원 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "노원우체국" 남동측 인근에 위치하며. 주위는 단독, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재되어있음. * 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. * 1) 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(나지)으로 이용중임. 2) 인접필지와 대체로 등고평탄한 토지로서, 대부분 도로 등으로 이용중임. * 1) 지적상 맹지이나, 인접필지 현황도로로 통행하고 있음. 2) 지적상 맹지이나, 대부분 인접필지 현황도로와 연결된 통행로임
참고사항
* 일괄매각 * 지분매각 ☞현황서상 내용: 매각부동산 중 노원구 중계동 41-7은 노원구 중계로8나길 17 궁전하이츠빌 뒷편 텃밭으로 보이며, 노원구 중계동 41-11은 위 텃밭과 인접한 골목길 일부로 보이나 정확한 위치는 지적도와 감정인의 감정서를 참고해야 할 것으로 보였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1995-04-22 | 소유권이전(매매) | 김OOOO | 0 | 김종일 1/8 | |
| 2(갑5) | 2024-05-16 | 김종일지분강제경매 | 국OOOOOOOOOOO | 18,787,184 | 소멸 | 말소기준등기2024타경3107 |
관련 문서 (PDF)
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