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최종 업데이트: 2026-04-23 00:01
2024타경4896
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 정릉로52길 46, 성일우리미아파트 4층 407호
(서울특별시 성북구 돈암동 637)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 47.33㎡ (14.32평)
건물: 84.95㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 정릉로52길 46, 성일우리미아파트 4층 407호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 임현주의 파산관재인 변호사 김상한 / 채무자 임현주의 파산관재인 변호사 김상한 |
| 채권자 | 더블유에스2409유동화전문 유한회사(양도인: 신한은행) |
| 배당종기일 | 2024-11-20 |
감정가
751,000,000
최저가
480,640,000
보증금
48,064,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 626,999,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 유호열 |
| 차순위 입찰가 | 603,870,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-22 | 751,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-26 | 600,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-14 | 480,640,000 | |
| 4차 (진행) | 2025-12-16 | 751,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-27 | 600,800,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 480,640,000 |
진행 메모
매각 564,199,999원(75.13%) / 8명 / 불허가 (차순위금액:557,422,200원)
매각 : 626,999,000 원 (83.49%)
(입찰 9 명,매수인:유호열 / 차순위금액 603,870,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 04.12.31 | 84.95㎡(25.7평)[공급33평] / 방3, 욕심 겸 화장실 2, 주방 겸 식당, 거실, 발코니3, 현관 등 | 300,400,000 | 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 지하철 4호선 "길음역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 관공서, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. * 본건은 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "길음역"이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함. * 본건은 완경사 지내 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임 * 본건 단지는 남서측으로 노폭 약 12M, 남동측 및 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함
참고사항
▶본건매각 2025.10.14 / 매각가 564,199,999원 / OOO / 8명 입찰 / 최고가매각불허가결정☞현황서상 내용: 공동현관문 외벽은 101동임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-09-17 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:335,000,000 | |
| 2(을9) | 2020-03-20 | 근저당 | 신OOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2021-03-12 | 근저당 | 신OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(을14) | 2022-06-21 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 520,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-12-20 | 가압류 | (OOOOOOOO | 34,792,602 | 소멸 | 2023카단24366 |
| 6(갑6) | 2024-09-06 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 184,856,168 | 소멸 | 2024타경4896 |
관련 문서 (PDF)
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