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최종 업데이트: 2026-04-23 00:02
2024타경5165
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 한천로150길 43, 수유하이츠 5층 502호
(서울특별시 강북구 수유동 695-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 20.09㎡ (6.08평)
건물: 54.00㎡ (16.34평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 한천로150길 43, 수유하이츠 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 정영숙 / 정영숙 |
| 채권자 | 전주행복신협 |
| 배당종기일 | 2024-12-11 |
감정가
239,000,000
최저가
122,368,000
보증금
12,236,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 140,399,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 지민서 |
| 차순위 입찰가 | 133,330,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 239,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 191,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 152,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 122,368,000 |
진행 메모
매각 : 140,399,000 원 (58.74%)
(입찰 3 명,매수인:지민서 / 차순위금액 133,330,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미정 | 주거용 전부(방 2칸) |
전입: 2022-07-18
확정: 2022-07-18 배당: 2024-12-03 |
20,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 96.09.13 | 54㎡(16.34평)[공급23평] / 연립주택 | 47,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 수유동에 소재하며 "강북중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보 약 15분 거리에 지하철역(4호선 수유역 및 우이신설선 가오리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 부정형 토지로서 근린생활시설 및 연립주택 등의 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 10미터 도로 및 동측으로 노폭 약 4미터의 막힌 도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2016-06-17 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(을5) | 2018-06-11 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-11-01 | 가압류 | 전OOOOO | 350,000,000 | 소멸 | 2023카단841 |
| 4(갑7) | 2024-09-30 | 강제경매 | 전OOOOO | 380,065,708 | 소멸 | 2024타경5165,전주행복신협 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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