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최종 업데이트: 2026-04-28 10:58
2024타경5417
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 아리랑로6나길 13-24, 다온숲 나동 3층 302호
(서울특별시 성북구 돈암동 413-133)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 23.54㎡ (7.12평)
건물: 27.71㎡ (8.38평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 아리랑로6나길 13-24, 다온숲 나동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 김국현 |
| 배당종기일 | 2024-12-27 |
감정가
276,000,000
최저가
176,640,000
보증금
17,664,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 209,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-10-14 | 276,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 276,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 220,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 176,640,000 |
진행 메모
매각 : 209,000,000 원 (75.72%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김국현 | 주거용 제나동 제3층 제302 호 전부 |
전입: 2020-04-13
확정: 2020-03-11 배당: 2024-04-25 |
209,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 19.12.20 | 27.71㎡(8.38평)[공급10평] / 방2, W/C1, 주방, 거실, 발코니 등 | 110,400,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "매원초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 4호선, 우이신설선 환승역인 "성신여대역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. * 북동측으로 폭 약 5미터 내외 및 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각접함.
참고사항
* 외필지 :돈암동 413-134
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-04-23 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2022-06-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-04-25 | 주택임차권(전부) | 김OO | 209,000,000 | 전입:2020.04.13확정:2020.03.11 | |
| 4(갑6) | 2024-10-17 | 강제경매 | 김OO | 209,000,000 | 소멸 | 2024타경5417 |
| 5(갑7) | 2025-02-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-11-21 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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