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최종 업데이트: 2026-04-27 09:51
2024타경105836
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 해피리움 3층 302호
(서울특별시 중랑구 상봉동 119-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.62㎡ (5.63평)
건물: 25.65㎡ (7.76평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 해피리움 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤완진 / 윤완진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-06-21 |
감정가
296,000,000
최저가
25,424,000
보증금
2,542,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-08 | 296,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-20 | 236,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-17 | 189,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-22 | 151,552,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-08-26 | 121,241,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-14 | 96,992,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-11-18 | 77,593,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-12-16 | 62,074,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-01-27 | 49,659,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-03-10 | 39,727,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-04-14 | 31,781,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-05-19 | 25,424,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지탁 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-27
확정: 2020-12-17 배당: 2024-05-20 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-27
확정: 2020-12-17 배당: 2024-04-05 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 20.08.25 | 25.65㎡(7.76평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 177,600,000 |
현황 및 위치
*본건은 중랑구 상봉동 상봉역 남서측 월편 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 및빌라와 도시형생활주택, 청년주택 등이 주를 이루고 간간이 점포 및 상가 등이 혼재하여 형성되어 있으며, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 대형마트등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임 *본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2~3분 거리에 위치하고 지하철역(상봉역/7호선,경의중앙,경춘선)이 도보로 약4~5분 거리에 위치하여 일반 대중교통사정은 비교적 양호한 편임 *인접지 및 인근도로 대비 가장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-01-27 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:285,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-01-24 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-12-12 | 가압류 | 주OOOOOOO | 546,000,000 | 소멸 | 2022카단106305 |
| 4(갑5) | 2022-12-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-03-02 | 주택임차권(제3층 제302호) | 김OO | 285,000,000 | 전입:2021.01.27확정:2020.12.17 | |
| 6(갑6) | 2024-04-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 122,052,664 | 소멸 | 2024타경105836 |
| 7(갑7) | 2024-08-26 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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