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최종 업데이트: 2026-04-27 09:54
2024타경109685
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 도당로2길 51, 쌍문동주택 3층 301호
(서울특별시 도봉구 쌍문동 31-46)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 23.05㎡ (6.97평)
건물: 38.83㎡ (11.75평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 도당로2길 51, 쌍문동주택 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영훈 / 이영훈 |
| 채권자 | 최하준 |
| 배당종기일 | 2024-08-14 |
감정가
225,000,000
최저가
30,199,000
보증금
3,019,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-17 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-22 | 180,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-26 | 144,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-14 | 115,200,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-18 | 92,160,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-16 | 73,728,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-27 | 58,982,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-10 | 47,186,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-14 | 37,749,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-19 | 30,199,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-23 | 24,159,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-28 | 19,327,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최하준 | 주거용 제3층 제301호 전부 |
전입: 2019-12-20
확정: 2019-11-18 배당: 2024-02-26 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 17.12.04 | 38.83㎡(11.75평)[공급14평] / 주거용 | 67,500,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "백운중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철 환승역(창동역:1,4호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소)]로 이용중임. * 대상토지 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-01-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-02-26 | 주택임차권(제3층 제301호) | 최OO | 180,000,000 | 전입:2019.12.20확정:2019.11.18변경전:최현준,확:2019.11.18.(금180,000,000원), 2021.11.16.(금180,000,000원), 2023.11.29.(금180,000,000원) | |
| 3(갑5) | 2024-06-04 | 강제경매 | 최OO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경109685 |
관련 문서 (PDF)
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