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최종 업데이트: 2026-04-23 00:06
2024타경114212
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 보국문로16다길 8, 현대빌리지 4층 403호
(서울특별시 성북구 정릉동 266-137)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 34.26㎡ (10.36평)
건물: 51.35㎡ (15.53평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 보국문로16다길 8, 현대빌리지 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김양헌 / 김양헌 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
338,000,000
최저가
70,883,000
보증금
7,088,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-17 | 338,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-22 | 270,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-26 | 216,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-14 | 173,056,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-18 | 138,444,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-16 | 110,755,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-27 | 88,604,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 70,883,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안혜진 | 주거용 전부(방3칸) |
전입: 2024-09-09
확정: 2024-10-21 배당: 2024-10-21 |
5,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-06
확정: 2020-09-15 배당: 2024-08-07 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한하린 | 주거용 4층 403호 |
전입: 2020-10-06
확정: 2020-09-15 배당: 2022-10-24 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 15.03.02 | 51.35㎡(15.53평)[공급17평] / 주거용 | 101,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "대일외국어고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 우이신설선 "북한산보국문역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 대체로 남서하향 완경사의 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임. * 본건 소재 토지 북서측으로 포장도로에 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-10-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:300,000,000 | |
| 2(을7) | 2020-12-28 | 근저당 | 강OO | 36,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-10-20 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 99,657,806 | 소멸 | 2021카단816134 |
| 4(을8) | 2022-10-24 | 주택임차권(4층 403호) | 한OO | 300,000,000 | 전입:2020.10.06확정:2020.09.15 | |
| 5(갑7) | 2024-08-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 334,693,150 | 소멸 | 2024타경114212 |
| 6(갑8) | 2025-02-10 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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