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최종 업데이트: 2026-04-27 09:57
2024타경115802
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 봉우재로37가길 11, 상봉동원데자뷰2차 4층 401호
(서울특별시 중랑구 상봉동 105-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 8.89㎡ (2.69평)
건물: 22.96㎡ (6.95평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 봉우재로37가길 11, 상봉동원데자뷰2차 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 강효순 / 강효순 |
| 채권자 | 김요셉 |
| 배당종기일 | 2024-11-14 |
감정가
289,000,000
최저가
60,607,000
보증금
6,060,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-26 | 289,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 231,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-18 | 184,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-16 | 147,968,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-27 | 118,374,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 94,699,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-14 | 75,759,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-19 | 60,607,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김요셉 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-20
확정: 2021-12-03 배당: 2024-09-30 |
287,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 4층 | 20.10.15 | 22.96㎡(6.95평) / 도시형생활주택 -방1,거실,주방,욕실,확장형발코니,현관 등 | 115,600,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 105-17 소재"지하철7호선 및 경의중앙선상봉역" 동남측 인근,"봉우재로" 북측 인근에 위치하는 상봉동원데자뷰2차 4층401호로서 주변은 아파트단지,다세대주택,연립주택,단독주택,근린생활시설,학교,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임. * 본건은 봉우재로가 남측 인근에 소재, 지하철7호선 및 경의중앙선상봉역, 인근에버스정류장이 위치하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임. * 본건은 2필지 일단의 사다리형 평지로서 도시형생활주택업무시설,근생시설 건부지로이용중임. * 본건 2면이 포장도로와 접해있음.
참고사항
* 외필지 :상봉동 105-18
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-06-15 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:300,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-12-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-01-10 | 주택임차권(전부) | 김OO | 287,000,000 | 전입:2021.12.20확정:2021.12.03 | |
| 4(갑6) | 2024-09-04 | 강제경매 | 김OO | 287,000,000 | 소멸 | 2024타경115802 |
관련 문서 (PDF)
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