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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경115888
대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 한누리대로 237, 한스웰시티 5층 514호
(세종특별자치시 나성동 748)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 7.85㎡ (2.37평)
건물: 26.74㎡ (8.09평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 한누리대로 237, 한스웰시티 5층 514호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 오태현 |
| 배당종기일 | 2024-11-18 |
감정가
123,000,000
최저가
10,129,000
보증금
1,012,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 123,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-17 | 86,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-22 | 60,270,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-26 | 42,189,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-31 | 29,532,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-04 | 20,672,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-11 | 14,470,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-15 | 10,129,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오태현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-29
확정: 2021-11-29 배당: 2024-01-10 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 15.10.27 | 26.74㎡(8.09평)[공급12평] / 도시형생활주택 | 93,480,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 서북측 인근에 소재한 한스웰시티 5층 514호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 대규모 아파트 단지, 도시형생활주택, 오피스텔공용청사 및 편의시설 등이 혼재한 주거 및 상업 혼용지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 정방형의 토지로 평지이며, 주상복합용 건물의 부지임. * 본건 주위로 대로 및 중로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-12-29 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:123,500,000 | |
| 2(을4) | 2024-01-10 | 주택임차권(전부) | 오OO | 120,000,000 | 전입:2021.12.29확정:2021.11.29 | |
| 3(갑5) | 2024-08-09 | 강제경매 | 오OO | 125,825,753 | 소멸 | 말소기준등기2024타경115888 |
| 4(갑6) | 2024-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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