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최종 업데이트: 2026-04-23 00:08
2024타경116874
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 도봉구 도봉동 431-37)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 도봉동 431-37 |
| 소유자 / 채무자 | 한승윤 / 한승윤 |
| 채권자 | 이태호 |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
59,360,000
최저가
30,392,000
보증금
6,078,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 30,400,700원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 이수진 |
| 차순위 입찰가 | 30,400,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-26 | 59,360,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 47,488,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-18 | 37,990,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-16 | 30,392,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 30,392,000 |
진행 메모
매각 33,330,000원(56.15%) / 1명 / 미납
매각 : 30,400,700 원 (51.21%)
(입찰 2 명,매수인:이수진 / 차순위금액 30,400,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 도봉동 431-37 | 대공방어협조구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,교육환경보호...대공방어협조구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,교육환경보호구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,과밀억제권역,정비구역,지구단위계획구역 / 대 16㎡ (4.84평) | 3,710,000 | 59,360,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "도봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 현황 "주거나지"상태임. * 본건은 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.12.16 / 매각가 33,330,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 기준시점 현재 소유권이 다른 인접필지(도봉동 435-1)와 같이 담장이 설치되어 ‘주거나지’상태인바, 귀 원은 경매 진행시 참고바람. ☞현황서상 내용:본 건 토지는 현황 도로로, 지적도와 네이버 지도를 기준으로 좌측으로는도봉로173다길 9, 같은 길 11과 인접하여 우측 도봉로173다길 14 사이에위치하고 있는 것으로 보였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2010-08-18 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | ||
| 2(갑17) | 2022-12-01 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑18) | 2024-04-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑21) | 2024-09-20 | 강제경매 | 이OO | 1,903,146 | 소멸 | 2024타경116874 |
| 5(갑22) | 2024-11-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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