목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 16:08
2025타경100648
서울중앙지방법원 본원 10계(02-530-2714)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 난곡로34길 36-5, 바벨 2층 202호
(서울특별시 관악구 신림동 624-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.19㎡ (5.8평)
건물: 29.83㎡ (9.02평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 난곡로34길 36-5, 바벨 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 문중석 / 문중석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-02 |
감정가
258,000,000
최저가
165,120,000
보증금
16,512,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-16 | 258,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-20 | 206,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-24 | 165,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-05 | 132,096,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-10 | 105,677,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-21 | 84,542,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-04 | 258,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-08 | 206,400,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-13 | 165,120,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-17 | 132,096,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박민이 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-05
확정: 2020-12-07 배당: 2023-02-03 |
263,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(박민이) | 주거용 전유부 분 전부 |
전입: 2021-01-05
확정: 2020-12-07 배당: 2025-03-18 |
263,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 20.11.16 | 29.83㎡(9.02평) / 도시형생활주택 단지형다세대 | 77,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중고등학교" 서측인근에 위치하고,주변은다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. * 인근지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각 접함.
참고사항
* 외필지 :신림동624-15
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-03 | 공유자전원지분전부이전 | 문OO | 0 | 거래가액:263,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2023-02-03 | 주택임차권(전부) | 박OO | 263,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.05확정:2020.12.07 |
| 3(갑3) | 2023-08-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,132,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단203822 |
| 4(갑4) | 2023-11-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-01-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 263,000,000 | 소멸 | 2025타경100648 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다