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최종 업데이트: 2026-04-23 00:10
2024타경118788
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼양로163가길 24, 2층 202호
(서울특별시 강북구 우이동 23-34)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 23.79㎡ (7.2평)
건물: 46.48㎡ (14.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 삼양로163가길 24, 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 진메이아이 (JIN MEIAI) / 진메이아이 (JIN MEIAI) |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-30 |
감정가
206,000,000
최저가
54,000,000
보증금
5,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-22 | 206,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-26 | 164,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-14 | 131,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-18 | 105,472,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-16 | 84,377,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-27 | 67,501,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 54,000,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박유라 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-27
확정: 2020-11-27 배당: 2023-01-09 |
204,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 안가령 | 주거용 202호 |
전입: 2024-01-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제2층 제202호 전부 |
전입: 2020-11-27
확정: 2020-11-27 배당: 2024-10-15 |
204,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 14.11.28 | 46.48㎡(14.06평)[공급15평] / 방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등 | 134,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북동측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다 * 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됩니다 * 본건은 인접 도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. * 본건은 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 외필지 :우이동23-35
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-03-23 | 소유권이전(매매) | 진OOOO | 0 | 거래가액:204,000,000 | |
| 2(을6) | 2023-01-09 | 주택임차권(전부) | 박OO | 204,000,000 | 전입:2020.11.27확정:2020.11.27 | |
| 3(갑5) | 2024-10-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 233,526,343 | 소멸 | 말소기준등기2024타경118788 |
| 4(갑6) | 2024-10-24 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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