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최종 업데이트: 2026-04-27 10:01
2024타경120408
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 왕산로 77, 동대문베네스트2 3층 312호
(서울특별시 동대문구 용두동 144-31)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.13㎡ (1.25평)
건물: 21.28㎡ (6.44평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 왕산로 77, 동대문베네스트2 3층 312호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영애 / 김영애 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-16 |
감정가
249,000,000
최저가
65,274,000
보증금
6,527,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 249,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 199,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 159,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 127,488,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 101,990,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-14 | 81,592,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-19 | 65,274,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-23 | 52,219,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송민선 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-01
확정: 2022-04-01 배당: 2024-04-09 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-01
확정: 2022-04-01 배당: 2024-11-06 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 3층 | 22.01.25 | 21.275㎡(6.44평) / 업무시설(오피스텔) | 146,910,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 지하철1호선 "제기동역" 북서측 인근에 위치하며주위는 상업 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 노선가의 상업업무지대로 주위환경은보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 제기동역이 소재하는 등전반적 교통상황은 양호함. * 본건은 부정형의 토지로 제1종근린생활시설(소매점), 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약32m, 북서측으로 노폭 약8m, 남서측으로 노폭 약20m 내외의 도로소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-04-01 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2024-03-07 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-04-09 | 주택임차권(전부) | 송OO | 200,000,000 | 전입:2022.04.01확정:2022.04.01 | |
| 4(갑4) | 2024-11-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024타경120408 |
관련 문서 (PDF)
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