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최종 업데이트: 2026-04-23 00:12
2024타경121838
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 보국문로8나길 24-11, 행복드림빌 비동 3층 302호
(서울특별시 성북구 정릉동 206-186)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 24.71㎡ (7.47평)
건물: 35.72㎡ (10.81평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 보국문로8나길 24-11, 행복드림빌 비동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 손재현 / 손재현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-11 |
감정가
252,000,000
최저가
129,024,000
보증금
12,902,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 133,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박현정 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-26 | 252,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-14 | 252,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-10-14 | 201,600,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 252,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 201,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 161,280,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 129,024,000 |
진행 메모
매각 : 133,000,000 원 (52.78%)
(입찰 1 명,매수인:박현정)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정희정 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-13
확정: 2021-10-21 배당: 2023-08-02 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-13
확정: 2021-10-21 배당: 2024-11-25 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.05.26 | 35.72㎡(10.81평)[공급12평] / 현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등 | 100,800,000 | * 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등교" 북측 인근에 위치함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. * 대중교통수단인 버스정류장 및 우이신설경전철 "정릉역" 까지 도보로 각각 약6-7분 및약11-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. * 2필지 일단의 부정형으로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
참고사항
* 외필지 :정릉동206-187
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-01-21 | 공유자전부지분전부이전 | 손OO | 0 | 거래가액:250,000,000,매매 | |
| 2(을4) | 2023-08-02 | 주택임차권(전부) | 정OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.13확정:2021.10.212차확:없음 |
| 3(갑3) | 2023-09-19 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105644 |
| 4(갑4) | 2024-11-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2024타경121838 |
관련 문서 (PDF)
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