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최종 업데이트: 2026-04-27 10:04
2024타경123858
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 인수봉로57길 19, 설악빌라트 2층 201호
(서울특별시 강북구 수유동 519-44)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 32.51㎡ (9.83평)
건물: 53.40㎡ (16.15평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 인수봉로57길 19, 설악빌라트 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 신이식 / 신이식 |
| 채권자 | 신지은 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
365,000,000
최저가
76,545,000
보증금
7,654,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-26 | 365,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 292,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-18 | 233,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-16 | 186,880,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-27 | 149,504,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 119,603,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-14 | 95,682,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-19 | 76,545,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신지은 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-20
확정: 2021-04-21 배당: 2024-12-31 |
358,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 우리은행 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-20
확정: 2021-03-19 배당: 2025-02-26 |
358,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 21.03.02 | 53.4㎡(16.15평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 146,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 수유동 "우이초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. * 2필 일단의 대체로 가장형토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지 등으로 이용 중입니다. * 본건 북동측으로 도로가 소재합니다.
참고사항
* 외필지 :수유동519-81
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-20 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2021-06-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-12-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2022-07-04 | 압류 | 성OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2022-07-22 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2023-04-10 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(을3) | 2023-06-26 | 주택임차권(전부) | 신OO | 358,000,000 | 전입:2021.04.20확정:2021.04.21 | |
| 8(갑10) | 2025-01-06 | 강제경매 | 신OO | 358,000,000 | 소멸 | 2024타경123858 |
관련 문서 (PDF)
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