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최종 업데이트: 2026-05-06 15:22
2025타경1481
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
| 소재지 |
서울특별시 노원구 덕릉로124길 19-5, 구분건물 3층 302호
(서울특별시 노원구 상계동 72-54)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 19.46㎡ (5.89평)
건물: 28.10㎡ (8.5평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 덕릉로124길 19-5, 구분건물 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 양희덕외 1명 / 양희덕 |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2025-08-26 |
감정가
184,000,000
최저가
117,760,000
보증금
11,776,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 164,210,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 장서윤 |
| 차순위 입찰가 | 158,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 184,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 147,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 117,760,000 |
진행 메모
매각 : 164,210,000 원 (89.24%)
(입찰 7 명,매수인:장서윤 / 차순위금액 158,100,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 17.08.16 | 28.1㎡(8.5평)[공급10평] / 방2,거실/주방,욕실,발코니,현관 등 | 92,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 당고개역(지하철 4호선) 동측 인근에 위치함. 부위는 다세대주택,근린생활시설,아파트 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(당고개역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. * 인접 토지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 4미터, 남서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
▶등기부상 주소: 상계동 6구역31블럭3롯트외 1필지 * 외필지: 상계동6구역31블럭5롯트 * 본건은 환지예정지 지정증명상 환지예정지로 환지청산금 등 환지 관련 사항은 노원구에 별도로 확인 바람.(25.7.10.자 노원구 사실조회회신 참조) * 환지지구 지적미정리로 "토지이용계획확인서" 발급 불가함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-08-18 | 소유권보존 | 전OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑2) | 2018-08-24 | 전보순,전향란지분중일부이전 | 이OO | 0 | 매매, 2/4 | |
| 3(갑3) | 2018-08-24 | 전보순,전향란지분전부이전 | 양OO | 0 | 매매, 2/4 | |
| 4(을3) | 2018-08-24 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑4) | 2024-07-12 | 이혜신지분가압류 | 오OOOOOO | 11,049,133 | 소멸 | 2024카단23041 |
| 6(갑5) | 2024-07-16 | 이혜신지분가압류 | 에OOOOOOOO | 31,979,513 | 소멸 | 2024카단23121 |
| 7(갑6) | 2024-09-10 | 양희덕지분가압류 | 롯OOOOOOO | 38,691,386 | 소멸 | 2024카단23946 |
| 8(갑7) | 2024-10-16 | 양희덕지분가압류 | 신OOOOOO | 12,020,028 | 소멸 | 2024카단24512 |
| 9(갑8) | 2025-05-14 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 87,565,140 | 소멸 | 2025타경1481 |
| 10(갑9) | 2025-11-10 | 양희덕지분압류 | 의OOO | 0 | 소멸 |
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