목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 08:34
2025타경12005
대전지방법원 천안지원 7계(041-620-3077)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 천안시 서북구 두정동 1385)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 24.75㎡ (7.49평)
건물: 38.52㎡ (11.65평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 두정동 1385 |
| 소유자 / 채무자 | 고광현 / 고광현 |
| 채권자 | 성효성 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
105,000,000
최저가
73,500,000
보증금
7,350,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 75,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 천안 성효성 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-28 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 105,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 73,500,000 |
진행 메모
매각 : 75,000,000 원 (71.43%)
(입찰 1 명,매수인:천안 성효성)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
배당기일 : 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성효성 | 주거용 407호 |
전입: 2012-10-19
확정: 2012-10-19 배당: 2025-09-17 |
75,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 12.10.10 | 38.52㎡(11.65평) / 도시형생활주택(원룸형)(방, 거실/주방, 욕실 등) | 65,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 빌라, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨. * 본건 지상에 주차장이 구비되어 있고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임. * 대체로 정방형의 평지로서 "주상용부지"로 이용중임. * 본건 단지 서측으로 일방통행로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-11-29 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2013-11-29 | 근저당 | 탄OOOOOO | 1,430,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2017-04-27 | 근저당 | 웰OOOOO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2019-04-05 | 소유권이전청구권가등기 | 김OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 5(갑7) | 2020-10-14 | 가압류 | 하OOOOOOO | 7,430,640 | 소멸 | 2020카단1065 |
| 6(갑13) | 2022-04-18 | 압류 | 천OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(을5) | 2022-11-23 | 주택임차권(건물의 전부) | 성OO | 75,000,000 | 전입:2012.10.19확정:2012.10.19 | |
| 8(갑15) | 2023-07-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑17) | 2025-07-08 | 강제경매 | 성OO | 75,000,000 | 소멸 | 2025타경12005 |
| 10(갑18) | 2025-09-08 | 가압류 | 희OOOOOOOOOOOO | 14,134,269 | 소멸 | 2025카단8018 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다