목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 00:19
2025타경12012
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
매각
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 중랑구 망우동 423-31)
|
|---|---|
| 물건종류 | 도로 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 망우동 423-31 |
| 소유자 / 채무자 | 강용구 외2명 / 강용재외 1명 |
| 채권자 | 강용구 |
| 배당종기일 | 2025-05-27 |
감정가
251,355,000
최저가
160,867,000
보증금
16,086,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 171,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 강경구외63명 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 251,355,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 201,084,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 160,867,000 |
진행 메모
매각 : 171,100,000 원 (68.07%)
(입찰 1 명,매수인:강경구외63명)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 망우동 423-31 / 비행안전제3구역(전술),도시지역,과밀억제권역,대공방어협조구역,토지...비행안전제3구역(전술),도시지역,과밀억제권역,대공방어협조구역,토지거래계약에관한허가구역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역 | 58 | 1,950,000원(837,800원) |
| 토지 | 2 | 망우동 423-36 | 비행안전제3구역(전술),도시지역,과밀억제권역,대공방어협조구역,토지...비행안전제3구역(전술),도시지역,과밀억제권역,대공방어협조구역,토지거래계약에관한허가구역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역 / 도로 70.4㎡ (21.3평) | 1,950,000 | 137,280,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 ""서울면일초등학교(돌산공원 서측인접지)""북동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택 및 공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시됨. * 본건은 2필지 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임. * 본건은 2필지 공히 서측으로 약 8~10미터 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2025-02-13 | 소유권이전(상속) | 강OOOOO | 0 | 강용구 강용재 강용섭 각 1/3 | |
| 2(갑3) | 2025-02-27 | 임의경매 | 강OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12012 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.