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최종 업데이트: 2026-04-27 10:14
2025타경12109
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 노원구 중계동 583)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 28.14㎡ (8.51평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 중계동 583 |
| 소유자 / 채무자 | 홍말순 / 홍말순 |
| 채권자 | 에스비아이저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-05-30 |
감정가
724,000,000
최저가
237,240,000
보증금
23,724,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 261,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 김송이 |
| 차순위 입찰가 | 248,170,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 724,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 579,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 463,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 370,688,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 296,550,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-14 | 237,240,000 |
진행 메모
매각 : 261,000,000 원 (36.05%)
(입찰 4 명,매수인:김송이 / 차순위금액 248,170,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신태하 | 주거용 102동203호 |
전입: 2019-03-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 97.01.20 | 84.98㎡(25.71평)[공급33평] / 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니3 등 | 217,200,000 | * 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "수암초등교" 남측 인근에 위치함. 부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. *대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2~3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. *부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임. *차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑29) | 2021-05-17 | 소유권이전(공매) | 홍OO | 0 | ||
| 2(을17) | 2021-09-29 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 415,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을18) | 2021-10-25 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 73,200,000 | 소멸 | |
| 4(을19) | 2022-03-29 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 61,200,000 | 소멸 | |
| 5(갑33) | 2025-03-17 | 임의경매 | 에OOOOOOOO | 352,234,112 | 소멸 | 2025타경12109 |
| 6(갑34) | 2025-05-07 | 가압류 | 하OOOOOOO | 34,944,700 | 소멸 | 2025카단21772 |
관련 문서 (PDF)
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