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최종 업데이트: 2026-04-27 10:15
2025타경12140
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 한천로 128, 동일타워 9층 904호
(서울특별시 동대문구 장안동 146-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 7.01㎡ (2.12평)
건물: 18.38㎡ (5.56평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 한천로 128, 동일타워 9층 904호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태완 / 김태완 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-27 |
감정가
238,000,000
최저가
190,400,000
보증금
19,040,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 190,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 152,320,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 121,856,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 238,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 190,400,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-23 | 152,320,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-28 | 121,856,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양창환 | 주거용 904호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,600,000
월 800,000
|
0 | - |
| 우연정 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-03
확정: 2021-07-20 배당: 2023-08-07 |
236,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(우연정) | 주거용 제9층 제904 호 전부 |
전입: 2021-08-03
확정: 2021-07-20 배당: 2025-06-18 |
236,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 21.05.27 | 18.38㎡(5.56평) / 오피스텔 | 119,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울시 동대문구 답십리동 소재 "서울동답초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨. * 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨. * 2필 일단의 인접지대와 대체로 등고 평탄한 대략 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 포장된 대로와 인접함.
참고사항
* 외필지 :장안동 146-11
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-10-06 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:236,000,000, 매매 | |
| 2(갑4) | 2023-07-19 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 255,916,711 | 소멸 | 말소기준등기2023카단104406 |
| 3(을3) | 2023-08-07 | 주택임차권(전부) | 우OO | 236,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.03확정:2021.07.20 |
| 4(갑5) | 2025-03-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 236,000,000 | 소멸 | 2025타경12140 |
관련 문서 (PDF)
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