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최종 업데이트: 2026-04-23 00:21
2025타경12301
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼양로173길 71-25, 라일락맨션 에이동 1층 102호
(서울특별시 강북구 우이동 154-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급38평형] |
| 면적 |
토지: 54.46㎡ (16.47평)
건물: 73.44㎡ (22.22평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 삼양로173길 71-25, 라일락맨션 에이동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 양진복 / 양진복 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
300,000,000
최저가
122,880,000
보증금
12,288,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 300,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 240,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 192,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 153,600,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 122,880,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정진형 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-23
확정: 2020-11-26 배당: 2023-10-30 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-23
확정: 2020-11-26 배당: 2025-04-08 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 11.03.21 | 73.44㎡(22.22평)[공급38평] / 주거용 | 90,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 서라벌중학교 북서측 인근에 위치하고 있으며 본건주변에는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물,공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. *본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역 등이 소재함. *본건은 대체로 장방형의 효용을 가진 토지로서 다세대주택 단지의 건부지로 이용중임. *본건은 서측으로 자동차 통행이 가능한 세로수준의 포장도로에 접하고 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2020-12-30 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액:270,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-10-30 | 주택임차권(전부) | 정OO | 270,000,000 | 전입:2020.12.23확정:2020.11.26 | |
| 3(갑11) | 2025-02-21 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑12) | 2025-04-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2025타경12301 |
관련 문서 (PDF)
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