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최종 업데이트: 2026-04-23 00:22
2025타경12326
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 동소문로 53, 메트로미가오피스텔 4층 408호
(서울특별시 성북구 동소문동4가 118)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약9평형] |
| 면적 |
토지: 7.25㎡ (2.19평)
건물: 18.45㎡ (5.58평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 동소문로 53, 메트로미가오피스텔 4층 408호 |
| 소유자 / 채무자 | 조성배 / 조성배 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
215,000,000
최저가
88,064,000
보증금
8,806,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 172,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 137,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 110,080,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 88,064,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이윤식 | 주거용 전부 |
전입: 2019-04-17
확정: 2019-05-17 배당: 2021-06-25 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 정송자 | 주거용 408호 |
전입: 2022-05-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-04-17
확정: 2019-05-17 배당: 2025-04-10 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 19.03.26 | 18.445㎡(5.58평)[계약9평] / 오피스텔 | 129,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 성북구 소재 "돈암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔,공동주택, 노변 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. *본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 4호선 "성신여대역" 및 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨. *부정형의 인접지대와 대체로 등고 평탄한 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. *포장된 대로와 인접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-12-03 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(갑5) | 2021-02-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2021-03-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2021-06-25 | 주택임차권(전부) | 이OO | 170,000,000 | 전입:2019.04.17확정:2019.05.17 | |
| 5(갑8) | 2022-03-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2023-08-21 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2024-01-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2024-04-23 | 압류 | 종OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑14) | 2024-12-16 | 압류 | 동OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑15) | 2025-04-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 163,443,179 | 소멸 | 2025타경12326 |
| 11(갑16) | 2025-07-07 | 가압류 | 한OOOOOOO | 51,164,502 | 소멸 | 2025카단6233 |
| 12(갑17) | 2025-12-03 | 압류 | 성OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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