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최종 업데이트: 2026-04-25 08:12
2025타경12388
울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 북구 호계동 1008-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 615.88㎡ (186.3평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 북구 호계동 1008-4 |
| 소유자 / 채무자 | 비피건설(주) / 비피건설(주) |
| 채권자 | 에스와이(주) |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
1,491,294,360
최저가
1,043,906,000
보증금
104,390,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 1,491,294,360 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 1,043,906,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 건물 일부 1층 중 68.21㎡ |
전입: -
확정: 2025-10-13 배당: 2025-10-16 |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 정○○ | 점포 2층 206.75㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 1,200,000
|
0 | 있음 |
| 정○○ | 주거용 |
전입: 2022-02-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 정○○ | 점포 1층 215.39㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 호계동 1008-4호○○ | 도시지역,장애물제한표면구역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,가...도시지역,장애물제한표면구역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시개발구역,상대보호구역,절대보호구역 / 대 359.9㎡ (108.87평) | 1,314,000 | 472,908,600원 |
| 건물 | 1 | 당수골25길 21 [호계동 1008-4]당○○철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / | 176 | 1,847,000원 |
| 2 | 2층 | 점포1(상호 : 러브리엔젤) | 206.75㎡(62.54평) / 1,847,000원 | 381,867,250 | * 사용승인:2022.01.25* 도시가스보일러난방설비 |
| 3 | 3층 | 단독주택 | 145.07㎡(43.88평) / 1,847,000원 | 267,944,290 | * 사용승인:2022.01.25* 도시가스보일러난방설비 * 등기부상 제1종근린생활시설 |
| 제시외건물 | 당수골25길 21 [호계동 1008-4]당○○철근콘크리트구조 징크지붕 | 방,욕실,계단 등 / 87.8㎡(26.56평) | 490,000 | 43,022,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 은월초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주상나지, 학교시설, 근린공원 등으로 형성되어 있음. * 차량 진출입 가능하며 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재함. * 정방형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 서측으로 폭 10M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-02-03 | 소유권보존 | 비OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-02-17 | 근저당 | 농OOOOOO | 1,044,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-02-17 | 근저당 | 농OOOOOO | 108,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-06-15 | 근저당 | 농OOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2024-11-01 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑3) | 2024-12-19 | 가압류 | 에OOOOOO | 26,073,410 | 소멸 | 2024카단513071 |
| 7(갑4) | 2024-12-26 | 가압류 | (OOOOOO | 6,561,500 | 소멸 | 2024카단14827 |
| 8(갑5) | 2025-08-22 | 강제경매 | 에OOOOOO | 28,752,184 | 소멸 | 2025타경12388, 에스와이 주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 9(갑6) | 2025-09-01 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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