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최종 업데이트: 2026-04-23 00:24
2025타경12389
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 동일로143길 36-34, 선영하이츠 6층 603호
(서울특별시 중랑구 묵동 249-94)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 19.20㎡ (5.81평)
건물: 29.26㎡ (8.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 동일로143길 36-34, 선영하이츠 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 이현도 / 이현도 |
| 채권자 | 문정호 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
267,000,000
최저가
213,600,000
보증금
21,360,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 238,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-10-14 | 267,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 267,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 213,600,000 |
진행 메모
매각 : 238,500,000 원 (89.33%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문정호 | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-03
확정: 2022-08-01 배당: 2024-08-12 |
238,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 19.07.03 | 29.26㎡(8.85평)[공급10평] / 주거용 | 160,200,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "신묵초등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택으로서,주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임. *본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 먹골역)이 위치하여 대중교통사정은 보통임 *인접필지 및 도로와 등고 평탄한 가장형 토지로 공동주택 부지로 이용중임. *본건은 서측으로 약 3m 도로와 접함
참고사항
☞현황서상 내용:공동출입문이 잠겨 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-05-06 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2024-08-12 | 주택임차권(전부) | 문OO | 238,500,000 | 전입:2022.08.03확정:2022.08.01 | |
| 3(갑3) | 2025-04-23 | 강제경매 | 문OO | 238,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12389 |
관련 문서 (PDF)
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