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최종 업데이트: 2026-04-26 16:12
2025타경102503
서울중앙지방법원 본원 10계(02-530-2714)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 장군봉길 95, 수팰리스에프티 101동 6층 602호
(서울특별시 관악구 봉천동 1535-52)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 30.46㎡ (9.21평)
건물: 46.80㎡ (14.16평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 장군봉길 95, 수팰리스에프티 101동 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 유선옥 / 유선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-11 |
감정가
479,000,000
최저가
125,566,000
보증금
12,556,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-24 | 479,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-05 | 383,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-10 | 306,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-21 | 245,248,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 196,198,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 156,958,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-13 | 125,566,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-17 | 100,453,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김나현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-03
확정: 2021-04-13 배당: 2024-02-28 |
480,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(김나현) | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-03
확정: 2021-04-13 배당: 2025-06-04 |
480,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 20.09.01 | 46.8㎡(14.16평) / 주거용 | 191,600,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉림중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. *본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선 "봉천역"이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. *인접도로 및 인접토지 대비 완경사지에 위치한 일단의 사다리형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. *본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8m, 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :봉천동1535-53, 1535-54,1535-55, 1535-56, 1535-57
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-30 | 공유자전원지분전부이전 | 유OO | 0 | 매매, 거래가액:480,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-06-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-02-28 | 주택임차권(전부) | 김OO | 480,000,000 | 전입:2021.05.03확정:2021.04.13 | |
| 4(갑4) | 2025-03-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-03-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 2025타경102503 |
관련 문서 (PDF)
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