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최종 업데이트: 2026-04-27 10:26
2025타경12553
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 덕릉로59차길 34, 대원쉐르빌11차 2층 202호
(서울특별시 도봉구 창동 632-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 28.04㎡ (8.48평)
건물: 56.91㎡ (17.22평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 덕릉로59차길 34, 대원쉐르빌11차 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-26 |
감정가
291,000,000
최저가
186,240,000
보증금
18,624,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-01-27 | 291,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 291,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 232,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 186,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 148,992,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진이 | 주거용 202호 |
전입: 2025-05-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 문경환 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-28
확정: 2020-09-03 배당: 2022-12-12 |
289,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제2층 제202 호 전부 |
전입: 2020-09-28
확정: 2020-09-03 배당: 2025-08-19 |
289,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 19.08.16 | 56.91㎡(17.22평) / 오피스텔 | 174,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창2동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됨. * 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-21 | 공유자전원지분전부이전 | 권OO | 0 | 거래가액:289,000,000,매매 | |
| 2(갑3) | 2022-03-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-09-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104284 |
| 4(을3) | 2022-12-12 | 주택임차권(전부) | 문OO | 289,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.28확정:2020.09.03 |
| 5(갑5) | 2024-02-27 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-05-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 289,000,000 | 소멸 | 2025타경12553 |
관련 문서 (PDF)
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