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최종 업데이트: 2026-04-23 00:29
2025타경12601
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 노원구 공릉로 157, 대아아파트 101동 4층 404호
(서울특별시 노원구 공릉동 740)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 21.28㎡ (6.44평)
건물: 59.75㎡ (18.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 공릉로 157, 대아아파트 101동 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 김광운 / 김광운 |
| 채권자 | 하나캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-08-26 |
감정가
465,000,000
최저가
372,000,000
보증금
37,200,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 396,850,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 강문배 |
| 차순위 입찰가 | 391,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 465,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 372,000,000 |
진행 메모
매각 : 396,850,000 원 (85.34%)
(입찰 2 명,매수인:강문배 / 차순위금액 391,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 97.05.20 | 59.75㎡(18.07평)[공급23평] / 주거용 | 139,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 ""공릉중학교"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. * 대체로 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용중임. * 본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-04-08 | 소유권이전 | 김OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을9) | 2019-04-09 | 근저당 | 애OOOOOO | 252,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-02-21 | 가압류 | 하OOOOOOO | 74,065,998 | 소멸 | 2025카단20450 |
| 4(갑5) | 2025-05-21 | 강제경매 | 하OOOOOOO | 69,707,910 | 소멸 | 2025타경12601.하나캐피탈주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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